Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 57610 Altenkirchen
- Kaufpreis 445.000,00 €
- Wohnfläche ca. 194 m²
- Grundstück ca. 1.400 m²
- Zimmer 10
- Baujahr 1985
- Etagen 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatzanzahl 3
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7812
- Provision 3,95% Courtage inkl. 19% gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Inhaber
Immobilie
Ihr Traumhaus in Altenkirchen
In exklusiver Lage gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Gartengrundstück.
Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 194 m² und befindet sich auf einem sonnenverwöhnten Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.113 m² in ruhiger Lage.
Die Einliegerwohnung ist ca. 70 m² groß. Sie besteht aus einem Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Die angebotene Immobilie ist ideal für Familien geeignet, die eine großzügige Wohnfläche bevorzugen, gerne Zeit in der Sonne verbringen und gleichzeitig eine zusätzliche Einnahme durch Vermietung erzielen möchten oder zusätzlichen Raum zum Leben oder Arbeiten benötigen.
Lage
Die Stadt hat alles was Ihr Herz begehrt. Angefangen von einer Vielzahl von Einkaufserlebnissen, sowie interessante Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Vor Ort befinden sich alle Schularten, ein Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage. Verschiedene Golfanlagen sind im Umfeld innerhalb von 20 – 30 Minuten zu erreichen. Das DRK-Kreiskrankenhaus, sowie eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen sichern eine optimale medizinische Versorgung.
Über die B8 und die Autobahn A3, Anschlussstelle Siegburg/Hennef, erreichen Sie die Städte Köln bzw. Bonn in 30 – 40 Autominuten.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.vg-altenkirchen.de
Ausstattung
-Einbauküche
-Zwei Räume für Nebengewerbe
-Großes Grundstück
-ELW vermietet
-Einbauküche in der Hauptwohnung und Einliegerwohnung
-Kamin im Wohnbereich der Hauptwohnung
Sonstiges
3,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,95% inkl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Rechtliches
3,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,95% inkl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.
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