Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 56414 Steinefrenz
  • Kaufpreis 550.000,00
  • Wohnfläche ca. 462
  • Grundstück ca. 2.145
  • Zimmer 20
  • Nutzfläche ca. 309
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 15
  • Bezugstermin 01.09.2020
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 6573
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Tuncay Erdogan

Immobilie

Interessante Kapitalanlage-Objekt mit viel Potenzial

Mehrfamilienhaus 7 WE + 1 Gewerbe
Baugrundstück(Abriss) 1.445qm


Mieteinnahmen/Sollmiete 3153,63 Euro im Monat

Lage

Steinefrenz ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wallmerod an.
Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Montabaur und Limburg an der Lahn. Durch den Ort fließt der Eisenbach. Zu Steinefrenz gehören auch die Wohnplätze Am Bahnhof Steinefrenz, Hof Kölsberg, Marienhof, Neumühle und Sonnenhof.

Steinefrenz ist ein ruhiger Wohnort. Nach Montabaur oder Limburg sind es etwa 11 km. Der Ort verfügt über eine eigene Haltestation der Westerwaldbahn Limburg-Siershahn. Damit haben sie beste Anbindung an die internationalen Bahnstrecken, ICE Bahnhof Montabaur oder Limburg.

Das kulturelle Leben wird durch viele Ortsvereine getragen. Ein großes Gewerbegebiet bietet viele sichere Arbeitsplätze.

Ein interessanter Ort mit Zukunft.


Ausstattung

Keller Einliegerwohnung vorhanden Vermietet Einbauküche

Sonstiges

Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 94 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 29.05.2014
  • Energieausweis gültig bis 28.05.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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