Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 55270 Zornheim
  • Miete zzgl. NK 2.250,00
  • Wohnfläche ca. 160
  • Grundstück ca. 212
  • Zimmer 4
  • Baujahr 1993
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin 31.08.2024
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 8287
Tuncay Erdogan

Inhaber

Immobilie

In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 mit einer Wohnfläche von 160 m² auf einem 212 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand nach einer letzten Modernisierung im Jahr 2014. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme, während ein Keller und eine Terrasse ebenfalls zum Angebot gehören. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden.

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Platz im Freien und laden zum Entspannen ein. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei zugänglich und bieten viel Platz für die individuelle Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das gerne Gäste empfängt.

Insgesamt besticht diese Immobilie durch ihre praktische Aufteilung, den gepflegten Zustand, die barrierefreie Zugänglichkeit und die zahlreichen Extras wie die Terrasse und die Balkone. Die Lage in einem ruhigen Wohngebiet und die guten Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem gemütlichen Einfamilienhaus sind.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Zornheim, einem Vorort von Mainz in Rheinland-Pfalz.

Es liegt etwa 13 Kilometer südwestlich der Innenstadt von Mainz und gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm.

Die Region ist von Weinbergen, landwirtschaftlichen Flächen und kleinen Wäldern umgeben und zeichnet sich durch ihre Weinproduktion aus, insbesondere den Anbau von Weißweintrauben. Die Gegend bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren und ist eine beliebte Wohngegend für Menschen, die die ländliche Ruhe schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt Mainz schätzen.

Die nächste Grundschule (Grundschule Zornheim) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Gymnasium Nieder-Olm) rund 2 Kilometer entfernt. Das nächste Ärztehaus (Eckes-Medical-Center) sind es ungefähr 2 Kilometer. Die nächsten Krankenhäuser, wie das Universitätsklinikum Mainz sind in Mainz und ca. 15 Kilometer entfernt.

Zornheim ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, insbesondere über die Autobahn A63, und verfügt über öffentliche Verkehrsmittel wie Busse.
Insgesamt ist Zornheim ein charmantes, ländliches Dorf mit einer reichen Weinbautradition und bietet eine angenehme Umgebung für seine Bewohner.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Zornheim, Nieder-Olmer-Straße (circa 350 Meter)
Bahnhof | Nieder-Olm (circa 2 Kilometer)

Ausstattung

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Kaution sind 3 Monate

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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