Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 56412 Nentershausen
  • Kaufpreis 795.000,00
  • Wohnfläche ca. 345
  • Grundstück ca. 550
  • Zimmer 16
  • Baujahr 1995
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 6
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7532
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Tuncay Erdogan

Inhaber

Immobilie

Das gepflegte 4-Parteien-Haus mit Baujahr 1995 umfasst insgesamt circa 345 m² Wohnfläche und 16 Zimmer. Zwei Einheiten wird von dem Eigentümern selbst bewohnt, die anderen sind vermietet, alle Wohnungen sind komplett gefliest.
Derzeit wird eine Kaltmiete von 1.150,00 € erwirtschaftet.
Die Soll-Miete liegt allerdings bei 2.950,00 €, was die Immobilie für Kapitalanleger sehr interessant macht!

Lage

Nentershausen gehört zu Montabaur und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Anbindungen zu den Autobahnen A3 und A48. Sie sind im Handumdrehen in Koblenz und Frankfurt. Schulen bis zum Abitur sind in Montabaur vorhanden und die nächste Universität liegt in der etwa 25km entfernten Kreisstadt Koblenz.
Durch den neuen Eurobahnhof hat sich Montabaur zu einem wichtigen Verkehsknotenpunkt im Zentrum von Deutschland entwickelt.

Ausstattung

Keller Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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