Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 57537 Wissen
  • Kaufpreis 210.000,00
  • Wohnfläche ca. 106
  • Grundstück ca. 317
  • Gewerbefläche ca. 50
  • Anzahl Wohneinheiten 1
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1
  • Baujahr 1934
  • Etagen 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 7618
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Tuncay Erdogan

Inhaber

Immobilie

Wohn- und Geschäftshaus mitten im Stadtzentrum von Wissen

Die Wohneinheit ist schon langfristig Vermietet

Dachgeschoss: Speicher als Abstellmöglichkeit

Gewerbeeinheit: Leerstand

Lage

Die Stadt Wissen, welche zugleich Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung ist, verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Behörden, Schulen jeglicher Art, Kindergärten sind vor Ort zu finden und in wenigen Gehminuten oder um die Ecke zu erreichen.

Zu erwähnen ist auch, dass der Regiobahnhof mit günstiger Zuganbindung in Richtung Köln und Siegen, ebenfalls fussläufig bestens zu erreichen ist.

Eine überregionale Verkehrsanbindung an die Autobahnen A45 Freudenberg (30 Minuten); A 3 Mogendorf (40 Minuten) und A 4 Reichshof/Bergneustadt (40 Minuten) über die B 62 sowie über weitere verschiedene Landesstraßen ist gegeben.

Ausstattung

-Heizung Neu

Vermietet

Sonstiges

Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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