Eckdaten
- Art Einfamilienhaus (Invest.)
- Lage 57612 Eichelhardt
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück ca. 690 m²
- Anzahl Wohneinheiten 1
- Baujahr 1980
- Nutzfläche ca. 80 m²
- Etagen 1
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatzanzahl 3
- Garagenanzahl 2
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7926
- Provision 3,95% Courtage inkl. 19% gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Inhaber
Immobilie
Nur für Kapitalanleger(Mieter bleibt 3 Jahre im Objekt) gedacht….das Objekt ist vermietet mit 900€ Kaltmiete im Monat
Treten Sie ein in Ihr stilvolles, gepflegtes Bungalow aus dem Baujahr 1990, das ganz sicher alle Ihre Wohnträume erfüllt und lassen Sie von einem kilometerweiten, unverbaubaren Blick über die traumhafte Landschaft mit täglichen wechselnden Sonnenuntergängen verzaubern.
Es sind nicht nur die Großzügigkeit und die intelligent geplante Aufteilung, die dieses Haus ausmachen, sondern der besondere Baustil und das klassische Wohnambiente, die hier überzeugen.
Auf einer Grundstücksfläche von 690 m² finden Sie in Ihrem künftigen Gartenparadies Ruhe und Entspannung. Die ca.150 m² verteilen sich auf eine Etagen mit 4 Zimmern.
Lage
Eichelhardt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Die am Ortsrand nahe weitläufigen Feldern angesiedelte Immobilie verfügt über eine günstige Anbindung an die etwa 5 km nordöstlich gelegene Kreisstadt Altenkirchen, wo hervorragende Schul-, Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeit- sowie öffentliche Einrichtungen anzutreffen sind. Im Ort selber versorgt eine Bäckerei den täglichen Bedarf. Ebenso ist die örtliche Kinderbetreuung durch die ortsansässige Kindertagesstätte gegeben.
Ausstattung
-Einbauküche
-2 Garagen
Sonstiges
3,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,95% inkl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 320 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse H
- Energieausweis erstellt am 10.08.2023
- Energieausweis gültig bis 10.08.2033
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
3,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,95% inkl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.
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