Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 65719 Hofheim im Taunus
  • Kaufpreis 1.690.000,00
  • Wohnfläche ca. 219
  • Grundstück ca. 1.893
  • Zimmer 8
  • Baujahr 1977
  • Nutzfläche ca. 156
  • Etagen 2
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 4
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7540
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Tuncay Erdogan

Inhaber

Immobilie

Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Hofheim am Taunus mit Ackerland


Im Innern des Hauses sind Sie vom Offenheit und der Helligkeit der Räume begeistert. Der Flur verbindet imErdgeschoss linksseitug 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Zur Rechten Seite befinden sich die großzügige Küche. Das große Wohnzimmer, mit Platz für Essbereich und großer Couch, bietet mit seinen 3 großen bodentiefen Türelementen zur Terrasse hin einen phantastischen Blick in die Felder und zum Taunus.



Der Boden wurde in Massivholz-Parkett Akazie ausgeführt
– dies im Wohnzimmer, Flur, Arbeits- und den Schlafzimmern. Das Obergeschoss wurde 2004 aufgesetzt und mit 3 tollen großzügigen Zimmern versehen. Die Schlafbetten(Hochbetten) wurden im Dachraum erbaut. Neben einem Duschbad für die oberen 3 Schlafräume steht ein großer Abstellraum zur Verfügung der durchaus vielseitig genutzt werden kann

Lage

Hofheim liegt am Südrand des Taunus, zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen der Wirtschaftsmetropole Frankfurt und der Landeshauptstadt Wiesbaden. Diese besondere geographische Lage bietet den Bewohnern eine einmalige Kombination aus Ballungsraum und Naherholungsgebiet. Hofheim am Taunus zählt damit zu einer der begehrtesten Wohnlagen im Umkreis. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Autobahn und ÖPNV garantiert eine einfache und komfortable Erreichbarkeit.

Hofheim hat viel zu bieten. Die historische Altstadt beherbergt eine Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Ob Golfplatz "Hof Hausen vor der Sonne", Rhein-Main-Therme, Tennisclub oder Reitsportanlage – hier finden sich Freizeit- und Kulturangebote für jeden Geschmack. Auch die Infrastruktur, angefangen vom Schulangebot bis zur ärztlichen Versorgung sind erstklassig.

Ausstattung

Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 102 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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