Eckdaten
- Art Baugrund für Mehrfamilienhäuser
- Lage 56368 Katzenelnbogen
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Grundstück ca. 3.901 m²
- Bezugstermin ab sofort
- Bebaubar nach Nachbarbebauung
- Erschließung Voll erschlossen
- Kurzfristig bebaubar ja
- Immobilien-ID 7652
- Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Inhaber
Immobilie
Großes Baugrundstück, zum Teil Hanglage, Enderschlossen, 3.901qm,
Es gibt einen alten Felsenkeller unter dem Grundstück, wo früher Eis gelagert wurde. Ca 300 qm groß! Kann man vielleicht als Tiefgarage nutzen
Lage
Schöne zentrale und jedoch sehr ruhige Wohnlage in 56368 Katzenelnbogen
-Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
-gute Autobahnanbindung, ca.10min
-gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Katzenelnbogen ist eine Stadt im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Aar-Einrich, der sie auch angehört. Katzenelnbogen ist gemäß Landesplanung als Grundzentrum ausgewiesen
Nachbargemeinden:
Die Stadt grenzt im Norden unmittelbar an den Ort Klingelbach an. Eine weitere Nachbargemeinde ist Allendorf, die etwa einen Kilometer entfernt im Osten liegt. Das nächste Mittelzentrum ist die nordöstlich gelegene Stadt Diez.
Verkehr:
Katzenelnbogen liegt abseits größerer Verkehrswege. Angebunden ist der Ort über die B 274 an St. Goarshausen sowie an die B 54 bei Zollhaus im Aartal. Die Landesstraße 318 führt über Diez zur B 54 nach Limburg. Buslinien der Rheingau-Taunus-Verkehrsgesellschaft oder der Nassauischen Verkehrs-GmbH verbinden Katzenelnbogen mehrmals am Tag mit Wiesbaden, St. Goarshausen und Limburg. Bis in die 1950er Jahre war Katzenelnbogen über die Nassauische Kleinbahn an das Schienennetz angebunden.
Erschließung
Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Grundrisse
Rechtliches
Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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