Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 57610 Altenkirchen
  • Kaufpreis 690.000,00
  • Wohnfläche ca. 300
  • Grundstück ca. 150
  • Gewerbefläche ca. 120
  • Anzahl Wohneinheiten 3
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 1
  • Baujahr 1955
  • Etagen 3
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 7528
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Tuncay Erdogan

Inhaber

Immobilie

Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit

Wohnung 1 110qm
Wohnung 2 110qm
Wohnung 3 80qm

Gewerbe 120qm

JKM 43.200 Euro

Lage

Die Kreisstadt Altenkirchen im Naturpark Rhein – Westerwald mit 42 Ortsgemeinden auf 15.400 ha Fläche, ist mit knapp 7.000 Einwohnern Sitz vieler Dienstleistungsbetriebe und Einzelhandesgeschäfte.

Über die B 8 Richtung Hennef erreicht man die BAB A 3 nach Köln in weniger als 30 Minuten; über die B 256 zur Anschlussstelle der BAB A 3 Horhausen/Willroth in Richtung Frankfurt benötigt man ungefähr die gleiche Zeit. Gut ist, dass Altenkirchen eine Bahnstation nach Au/Sieg (Richtung Köln oder Siegen) bzw. nach Limburg / Lahn (Richtung Frankfurt/Main) hat.

Die Stadt besitzt neben drei Kindergärten ein modernes Schulzentrum, welches die kooperative Gesamtschule mit Gymnasium, Real- und Hauptschule beinhaltet. Ein modernes Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle, Tennisanlage sowie ein reichhaltiges, kulturelles Angebot, z. B. Veranstaltungen in der Stadthalle, finden Sie in Altenkirchen. Das Kreiskrankenhaus, alle Ärzte und Apotheken sichern eine optimale Versorgung.

Die Immobilie selbst befindet sich in attraktiver Stadt- und Geschäftslage von Altenkirchen mit ausreichender Anzahl an öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Ausstattung

***Energieausweis ist Beantragt***

Vermietet

Sonstiges

Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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