Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 35781 Weilburg
  • Kaufpreis 185.000,00
  • Wohnfläche ca. 125
  • Grundstück ca. 509
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1900
  • Nutzfläche ca. 18
  • Etagen 3
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 3
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 7695
  • Provision 3,95% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
Tuncay Erdogan

Inhaber

Immobilie

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Wohnzimmer ein Schlafzimmer die Küche und eine Toilette. Vom Wohnzimmer erreichen Sie auch die Terrasse.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Flur und Zugang zum Bad-Dusche-WC, weiterhin zwei Schlafzimmer.

Das Grundstück kann noch zusätzlich bebaut werden…..



Positive Bauvoranfrage(Siehe Bauanfrage) wie folgt:

Zusätzich 3 Wohneinheiten möglich mit 347qm netto Wohnfläche

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 2 Kilometer von Weilburg (der Perle an der Lahn) entfernt, in Kubach.
Hier finden Sie neben guten Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Schloss mit Schlossgarten, die Hessenklinik, Ärtztehaus und alle Schulformen, Kindergärten, Schwimmbad, einfach alles was man zum Leben braucht.
Der City Bus fährt jede Stunde tagsüber nach Weilburg fast vor der Tür ab, zu den Schulen und Kindergärten ist einen sehr gute Anbindung vorhanden. Zur A3 nach Limburg und zum ICE fahren Sie 20 Minuten und zur A45 und nach Wetzlar ca. 20 Minuten.

Ausstattung

– Familienfreundliche Lage
– Kaminofen im UG
– Großflächige Terrasse
– Einbauküche
– Baugrundstück
– Garage
– 1 Tageslichtbäder + Gäste-WC
– nicht Ausgebautes Dachgeschoss

Keller Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Käuferprovision: 3,95% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. Provisionshinweis: 3,95% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,95% zzgl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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