Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 65185 Wiesbaden
  • Kaufpreis 800.000,00
  • Wohnfläche ca. 150
  • Gewerbefläche ca. 50
  • Anzahl Wohneinheiten 3
  • Baujahr 1924
  • Etagen 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 7631
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Tuncay Erdogan

Inhaber

Immobilie

Mehrfamilienhaus mit Aufstockungsmöglichkeit im Zentrum von Wiesbaden


MFH und Gewerbe zentral in Wiesbaden
3 Wohnungen/ 3 Etagen/ Küche/ Gewerbefläche/ Keller


Machen Sie daraus Ihr Traumgeschäft

√ 3x 2 Zimmerwohnung (jede ca. 50 m2)
√ Jede Wohnung hat eine separate Küche
√ Gewerbefläche in EG 50 m2, UG 100 m2
√ Kostenlose Parkmöglichkeiten
√ Das Objekt wurde komplett entmietet und ist somit sofort bezugsfrei


Objektart: Mehrfamilienhaus & Gewerbeimmobilien
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2019 Heizungsart: Gas
Grundrieß: Vorhanden
Energieausweis: Vorhanden

Lage

Die Landeshauptstadt Wiesbaden zeichnet sich durch die besonders schöne Lage zwischen Taunus und Rhein, zwischen Mainz und Frankfurt aus. Kurze Wege in alle Richtungen ziehen Menschen aus dem Umland an. Die hohe Wohnqualität, bedingt durch viel Grün, wunderschöne Altbauten, ein großes kulturelles Angebot und allerbeste Infrastruktur garantieren gute Vermietbarkeit. Nicht umsonst gehören die Mieten in Wiesbaden zu den höchsten in der Republik.
Die ausgezeichnete Lage seitlich der Bahnhofstraße in einer ruhigen Anliegerstraße und nur wenige Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt machen das Vermieten hier besonders leicht.

Ausstattung

Vermietet

Sonstiges

Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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