Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 55296 Gau-Bischofsheim
  • Kaufpreis 704.847,00
  • Mietpreis pro m² 5.300,00
  • Wohnfläche ca. 133
  • Zimmer 6
  • Kellerfläche ca. 3
  • Baujahr 2022
  • Etagen 4
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenkaufpreis 20.000,00
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 7949
Tuncay Erdogan

Inhaber

Immobilie

Neubau mit 5 Wohneinheiten

Erfreuen Sie sich an den vielen Details, wie z.B. der Fußbodenheizung in allen Räumen, den elektrischen Rollläden und der energieeffizienten Luft/Wasser Wärmepumpe für die Beheizung und Erwärmung des Warmwassers.

Mit ihrer exzellenten Raumaufteilung und guten Ausstattung ist diese Wohnung ideal für Kunden, die schon lange nach einem energetisch und technisch sehr gut ausgestattetem Zuhause suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!


Souterrain – Wohnung

0.1 Wohnen/Essen 50,83 qm

0.2 WC 3,33 qm

0.3 Küche 17,46 qm

0.4 Diele 15,71 qm

Gesamt Wohnfläche 87,33 qm




Erdgeschoss – Wohnung 1

1.1 Eltern
1.2 Arbeiten
1.3 Kind 4
1.4 Kind 3
1.5 Kind 2
1.6 Kind 1
1.7 Bad
1.8 Flur
1.9 Balkon 1
1.10 Balkon 2

Gesamt Wohnfläche 132,99qm



Wohnung Obergeschoss 2

2.1 Flur
2.2 Wohnen/Essen/Kochen
2.3 Bad
2.4 Kind
2.5 Eltern
2.6 Balkon 1
2.7 Balkon 2

Gesamt Wohnfläche 66,72 qm



Wohnung Obergeschoss

3.1 Flur
3.2 Bad
3.3 Eltern
3.4 Kind
3.5 Wohnen/Essen/Kochen
3.6 Balkon 1
3.7 Balkon 2

Gesamt Wohnfläche 71,66 qm

Lage

Gau-Bischofsheim ist eine der attraktivsten rheinhessischen Berggemeinden mit ca. 2.100 Einwohnern und liegt am südlichen Stadtrand von Mainz. Hier finden Sie eine gewachsene Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Die Nähe zu Frankfurt, Wiesbaden und Mainz hat dazu geführt, dass ein großer Teil der Bevölkerung als Neubürger ihren Wohnsitz hier gewählt hat. Ob Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag mit dem Fahrrad oder zu Fuß die Umgebung erkunden oder sich in einer der zahlreichen Straußwirtschaften verwöhnen lassen, bleibt Ihnen überlassen.

Öffentliche Verkehrsmittel wie der ORN-Bus und der nahe gelegene Autobahnanschluss (A60 und A61) garantieren eine hohe Mobilität in ruhiger Lage. Die Mainzer Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

– Luft/Wasser Wärmepumpe
– Fußbodenheizung
– elektrische Rollläden
– Garagen-Stellplatz
– Gäste-WC
– Energieeffizienzklasse A+

Keller Möbliert Aufzug Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Provisionsfrei für den Verkäufer

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

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