Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 64354 Reinheim
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Preis auf Anfrage nein
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1975
- Etagen 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8317
- Provision 3,57% Courtage inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Inhaber
Immobilie
Diese Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1975 und erstreckt sich über die zweite Etage. Das Gebäude verfügt über insgesamt zwei Etagen und ist mit einem Keller ausgestattet. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in den Wohnräumen. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die Wohnfläche beträgt großzügige 78 m², die sich optimal auf die verschiedenen Zimmer verteilen. Die Räumlichkeiten sind hell und einladend gestaltet und bieten genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Durch die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte leicht erreichbar. Der Gebäudezustand ist gepflegt, was für eine langfristige Werterhaltung spricht. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Angebot für Investoren oder Käufer, die auf der Suche nach einer praktischen und gut gelegenen Wohnung sind.
Lage
Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.
Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 – 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Ausstattung
-Stellplatz
Sonstiges
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.