Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 64354 Reinheim
- Kaufpreis 200.000,00 €
- Wohnfläche ca. 78 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1975
- Etagen 2
- Denkmalschutzobjekt nein
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Keine Angabe
- Stellplatzanzahl 1
- Bezugstermin ab sofort
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 8318
- Provision 3,57% Courtage inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
Inhaber
Immobilie
Die angebotene Immobilie ist eine Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern. Das Gebäude wurde im Jahr 1975 erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage und verfügt über einen Balkon sowie einen Keller. Die Heizung wird zentral betrieben und das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Balkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die Räume sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der großen Fensterfronten ist die Wohnung lichtdurchflutet und wirkt freundlich und einladend.
Die Immobilie wird derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Durch den vorhandenen Parkplatz und die zentrale Lage ist die Wohnung auch für Pendler oder Familien attraktiv. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen machen die Wohnung zu einem idealen Wohnort für verschiedene Bedürfnisse. Insgesamt bietet die Etagenwohnung ein angenehmes Wohnambiente in einer gepflegten Umgebung.
Lage
Reinheim ist sicherlich ein interessanter Wohnort für alle Generationen. Das kulturelle Angebot ist umfangreich und außergewöhnlich. Es gibt Grund- und weiterführende Schulen, Kindergärten, Kinderhorte, Stadtbücherei, Jugendzentrum, Kulturzentrum, zahlreiche Sportstätten, ein modernes Freischwimmbad sowie einen Segelflugplatz am Naturschutzgebiet „Reinheimer Teich“. Sämtliche Grundversorgungen, wie Bäcker, Metzger und Supermärkte, sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch eine umfangreiche medizinische Versorgung ist im 1 km Radius gewährleistet.
Reinheim ist eine attraktive Kommune mit ca. 18.000 Einwohnern. Durch die Lage am Rande des Odenwaldes haben Sie in Reinheim einen hohen Wohn- und Freizeitwert.
Gute Verkehrsanbindungen (ca. 10 – 15 Autominuten bis zu den Autobahnen A 5 und A 67) sowie der Reinheimer Bahnhof (Odenwaldbahn) ermöglichen zudem eine schnelle Erreichbarkeit von Darmstadt, Frankfurt oder Aschaffenburg.
Ausstattung
-Stellplatz
Sonstiges
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Grundrisse
Rechtliches
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.
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