Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 57577 Hamm (Sieg)
  • Kaufpreis 230.000,00
  • Wohnfläche ca. 128
  • Grundstück ca. 1.332
  • Zimmer 6
  • Baujahr 1930
  • Etagen 2
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Renovierungsbedürftig
  • Immobilien-ID 7697
  • Provision 3,95% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.
Tuncay Erdogan

Inhaber

Immobilie

***Die Immobilie ist VERMIETET(Seit 2o Jahren Vermietet) und muss auf Eigenbedarf gekündigt werden***


Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit einem großen Grundstück in Top Lage von Hamm(Sieg), welches ca. 1967 gebaut wurde.

Das Einfamilienhaus bietet einen traumhaften großen Grundstück im Grünen, mit sehr guter Anbindung zum täglichen Leben, sowie in die Natur.

Die Größe des Grundstücks beträgt 1.332qm, das zum Entspannen einlädt und einen hohen Wohlfühlfaktor für die komplette Familie darstellt.

Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem TRAUMHAUS!



Das Haus ist sehr vorteilhaft aufgeteilt und bietet viel Raum für Homeoffice und das Familienleben mit Kindern. Die Liegenschaft ist direkt in der Nähe der Innenstadt und doch abgelegen.

Zum Haus gehören gehört ein Stellplatz + Garage

Wie den Bildern zu entnehmen steht das Einfamilienhaus sehr gut da.

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hamm.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und viele weitere Einrichtungen, die Sie zum täglichen Leben benötigen, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In Hamm/Sieg befinden sich Kindergärten, eine Integrierte-Gesamtschule sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind im Umkreis vorhanden und mittels Busverbindungen gut erreichbar!

Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!



In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur zwei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.
Das Deutsche Raiffeisenmuseum gewährt einen Einblick in Leben und Werk der historischen Persönlichkeit Friedrich Wilhelm Raiffeisen. Wenige Schritte entfernten entsteht ein gemütliches Gasthaus in dem auch Events stattfinden können wie zum Beispiel einen Braukurse.
Das Waldschwimmbad begrüßt mit ca. 16.000 Quadratmeter Wasserflächen und weitläufigen und gepflegten Liegewiesen. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und bietet eine Wanderstrecke von fast 40 km.

Ausstattung

***Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor***

Keller Vermietet Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Aufgrund des neuen Maklergesetzes mit Wirkung ab 23.12.2020, mit der Verpflichtung der Provisionsteilung zwischen Anbieter und Käufer, haben wir uns grundsätzlich darauf festgelegt, jeweils 3,95% zzgl. 19% MwSt. für Anbieter und Käufer zu berechnen.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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