Eckdaten

  • Art Anlage-/Investmentobjekte
  • Lage 57577 Hamm
  • Kaufpreis 7.345.000,00
  • Grundstück ca. 24.000
  • Gewerbefläche ca. 17.000
  • Baujahr 1976
  • Gesamtfläche ca. 25.000
  • Etagen 5
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6728
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Tuncay Erdogan

Immobilie

IDEAL für INVESTOREN/KAPITALANLEGER ODER FÜR BAUTRÄGER

Wohn- und Geschäftshaus
Ehemalige Fleischwarenfabrik- Metzgerei
Zusätzlich ca. 12.000qm Baugrundstück(MFH)
25.000qm Wohn- Lager-, und Produktionshalle

Das Objekt steht komplett Leer, es ist auch reines Wohnen erlaubt



https://www.youtube.com/watch?v=kTdHwOh9V7E

Lage

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Hamm.
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und viele weitere Einrichtungen, die Sie zum täglichen Leben benötigen, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In Hamm/Sieg befinden sich Kindergärten, eine Integrierte-Gesamtschule sowie eine Grundschule.
Weiterführende Schulen sind im Umkreis vorhanden und mittels Busverbindungen gut erreichbar!

Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich im ca. 2 km entfernten Au/Sieg. Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!



In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten.
Hamm liegt verkehrsgünstig an der B 256 und nur zwei Kilometer vom Bahnhof Au (Sieg) entfernt, der Bahnhof verbindet den heimischen Raum mit Siegburg, Köln und Bonn sowie in östlicher Richtung mit Siegen.
Das Deutsche Raiffeisenmuseum gewährt einen Einblick in Leben und Werk der historischen Persönlichkeit Friedrich Wilhelm Raiffeisen. Wenige Schritte entfernten entsteht ein gemütliches Gasthaus in dem auch Events stattfinden können wie zum Beispiel einen Braukurse.
Das Waldschwimmbad begrüßt mit ca. 16.000 Quadratmeter Wasserflächen und weitläufigen und gepflegten Liegewiesen. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber und bietet eine Wanderstrecke von fast 40 km.

Ausstattung

Sehr gepflegt

Vermietet

Sonstiges

Alle Verhandlungen laufen nur über die Firma E9 Immobilien – Tuncay Erdogan.
Bitte um Vertrauliche Behandlung(Weiterleitung Untersagt) der Information.



Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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