Eckdaten
- Art Baugrund für Gewerbe
- Lage 65527 Niedernhausen
- Kaufpreis 2.900.000,00 €
- Grundstück ca. 19.013 m²
- Bezugstermin ab sofort
- Bebaubar nach Bebauungsplan
- Immobilien-ID 7880
- Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Inhaber
Immobilie
Die hier angebotene Immobilie mit vier Häusern wurde im Jahre 2005 kpl. saniert, das Objekt wurde zuletzt an den Kreis vermietet als Flüchtlingsheim, der Eigentümer plante schon mit einem Demenzzentrum(Planungen liegen vor) an dem Standort.
Auf vier Stockwerken verteilt gibt es die ca. 150 Gästezimmer, Aufenthaltsräume, Lager- und Vorratsräume sowie für den Betrieb benötigte Hauswirtschaftsräume wie Waschraum, Küche, Speisesaal, Heizungsraum usw. Einige der ca. 150 Zimmer sind mit einem eigenen Bad ausgestattet. Für die Bewohner der restlichen Zimmer stehen Gemeinschaftsbäder zur Verfügung. Im Dachgeschoss befinden sich eine separate Wohnung sowie Büroräume für die Verwaltung.
Die zum Angebot gehörenden Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 21.000 m².
Lage
Niedernhausen-Niederseelbach, einem Ortsteil von Niedernhausen, einer zentral gelegenen Stadt des Rheingau-Taunus-Kreises. Im ca. 3 Km entfernten Niedernhausen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine hervorragende Infrastruktur, das wunderschön gelegene Autal, welches zum Verweilen einlädt, ebenso befindet sich hier das Niedernhaus ener Freibad, Aqua-Sport, Fitness und Sportstudios und viele unterschiedliche Freizeitangebote, sowie nette Lokalitäten. In Wiesbaden locken Kultur und Ab wechslung! Die Autobahn A3 ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein S-Bahnhof ist ebenfalls vorhanden, mit dem man in Kürze nach Frankfurt oder Wiesbaden gelangt. Die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.
Sonstiges
Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Grundrisse
Rechtliches
Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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