Eckdaten

  • Art Supermarkt (Invest.)
  • Lage 35745 Herborn
  • Kaufpreis 2.575.000,00
  • Grundstück ca. 5.445
  • Gewerbefläche ca. 2.073
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 4
  • Baujahr 2000
  • Etagen 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 81
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6730
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Tuncay Erdogan

Immobilie

Im bestehenden NORMA Discountmarkt von Herborn haben Sie die Möglichkeit zentrale Einkaufs- und Gewerbemöglichkeiten anzubieten wie z.B. Einzelhandelsflächen, Gastronomie, Sport(Fitnesstudio) und vieles mehr. Die in ausreichender Zahl vorhandenen Parkplätze(81 Stellplätze)geben Ihren Kunden die Möglichkeit direkt an dem Objekt zu parken. Die Liegenschaft bietet für die nächsten Jahre konzeptionell eine sehr gute Entwicklungs- und Renditemöglichkeit.

Ankermieter:
Norma
Bäckerei
Fitnesstudio
Metzgerei-Leerstehend

Lage

Das Objekt besticht durch seine zentrumsnahe Lage, direkt auf der Stadtmauer der malerischen Altstadt Herborns, mit ihrem breiten Einkaufsangebot. Gemütliche Cafés, der lebendige Wochenmarkt und das herrliche, sanierte Fachwerkensemble laden zum Verweilen ein.
Herborn ist ein beliebter Wohnstandort im Dillgebiet und verfügt über ein vollständiges Schulangebot bis zum Abitur.
Herborn ist Ausgangs-/ Zielort des Westerwaldsteiges und verfügt über schöne Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten, wie Freibad, den Aartalsee, Golfplatz Dillenburg, den nahen Westerwald und das Lahn- Dill- Bergland.
Die Verkehrsanbindung über die A45, die Bundesstraßen Richtung Dillenburg/ Haiger, Gladenbach/ Marburg und Rennerod/ Montabaur ist hervorragend, ebenso die Bahnverbindung Richtung Siegen und Gießen/Frankfurt.

Ausstattung

81 Stellplätze
LKW Vordach

Vermietet

Sonstiges

Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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