Eckdaten

  • Art Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  • Lage 57610 Altenkirchen (Westerwald)
  • Kaufpreis 1.298.000,00
  • Wohnfläche ca. 387
  • Grundstück ca. 597
  • Gewerbefläche ca. 442
  • Anzahl Wohneinheiten 4
  • Anzahl Gewerbeeinheiten 3
  • Baujahr 1954
  • Gesamtfläche ca. 829
  • Etagen 3
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6723
  • Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Tuncay Erdogan

Immobilie

Ein Traum für Kapitalanleger im Zentrum von Altenkirchen
Hier muss man nicht Viel beschreiben…. einfach ein Besichtigungstermin gegen Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis..
Es wurde vergessen in den letzten Jahren die Miete anzupassen, deshalb ist es für den neuen Besitzer auch Ideal das Objekt weiter nach Vorne zubringen.
Das Objekt wurde 1952 gebaut und der zweite anbau 1984.
Alle Wartungsarbeiten wurden immer gemacht, bei diesem Objekt muss nicht mehr Investiert werden.

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum(Fußgängerzone) von Altenkirchen.
Die Stadt hat alles was Ihr Herz begehrt. Angefangen von einer Vielzahl von Einkaufserlebnissen, sowie interessante Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.
Vor Ort befinden sich alle Schularten, ein Sportzentrum mit Stadion, Hallenbad, Reithalle und Tennisanlage. Verschiedene Golfanlagen sind im Umfeld innerhalb von 20 – 30 Minuten zu erreichen. Das DRK-Kreiskrankenhaus, sowie eine Vielzahl von Ärzten aller Fachrichtungen sichern eine optimale medizinische Versorgung.
Über die B8 und die Autobahn A3, Anschlussstelle Siegburg/Hennef, erreichen Sie die Städte Köln bzw. Bonn in 30 – 40 Autominuten.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.vg-altenkirchen.de

Ausstattung

Einbauküchen
11 Stellplätze

Vermietet

Sonstiges

Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. 19% der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Die Firma E9 Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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