Eckdaten

  • Art Verkaufsfläche
  • Lage 35745 Herborn
  • Miete zzgl. NK 2.500,00
  • Warmmiete 3.000,00
  • Zimmer 3
  • Etagen 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 6726
  • Provision Bei Zustandekommen eines Mietvertrages entstehen 2,38 Monatskaltmieten
Tuncay Erdogan

Immobilie

***Voll ausgestattet mit Inventar***

Das Ladenlokal(Verkaufsfläche) befindet sich im NORMA Lebenmittemarkt in Herborn.
Der florierende Metzgereibetrieb ist erst vor kurzem eingestellt worden. Die vielen Stammkunden warten schon auf eine Neueröffnung!
Es ist aufgeteilt in einen ca. 57,65qm m² großen Verkaufsraum, Kühlräum mit ca. 19,98 m² Fläche, einen Vorbereitungsraum je ein Herren- und Damen-WC, Flur und Anlieferungsbereich.
Der Verkaufsraum ist gut ausgestattet mit großen, kühlbaren Verkaufstheken, heißer Theke und eingebauter Fleischkühlungsvitrine.

Lage

Herborn liegt im Lahn-Dill-Kreis im mittelhessischen Regierungsbezirk Gießen. Die wirtschaftliche Situation ist geprägt von der unmittelbaren Nachbarschaft zum Rhein-Main-Gebiet. Wichtige Verkehrsachsen im Straßennetz sind die Autobahn A 45 mit zwei Anschlussstellen sowie die Bundesstraßen B 277 und B 255, die sich in Herborn kreuzen. Im Eisenbahnnetz liegt Herborn an der Strecke Gießen – Siegen mit Anschlüssen nach Frankfurt und in das Ruhrgebiet. Der Standort Herborn – zwischen den Oberzentren Siegen, Gießen / Wetzlar und Marburg gelegen, ist sehr gut erschlossen.
Weitere Informationen über Herborn unter www.Herborn.de

Ausstattung

Verkaufsfläche 57,65 qm
Kühlzelle 19,98qm
Lager 6,61qm
Vorbereitungsraum 20,87qm
Peronalraum 10,86qm
WC Damen 3,31qm
WC Herren 4,31qm
Verkehrsfläche(Mall) 102,68qm
Funktionsfläche:
Heizung 9,25qm
HAR 2,19qm
Elektro 3,12qm

Nettogrundrissfläche: 1.272,77qm

laderampe DV Verkabelung

Sonstiges

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages entstehen 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt.

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