Eckdaten
- Art Zweifamilienhaus
- Lage 55576 Sprendlingen
- Kaufpreis 340.000,00 €
- Wohnfläche ca. 245 m²
- Grundstück ca. 363 m²
- Zimmer 7
- Baujahr 1969
- Etagen 3
- Heizungsart Zentralheizung
- Stellplatztyp Aussenstellplatz Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Garagenanzahl 1
- Bezugstermin nach Absprache
- Zustand Renovierungsbedürftig
- Immobilien-ID 8189
- Provision 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Inhaber
Immobilie
Das Haus klingt nach einem interessanten Projekt!
**Zusätzliche Anbaumöglichkelt mit mehr Wohnfläche realisierbar**
Mit einigen Renovierungsarbeiten und Umbauten könnte dieses Haus zu einem schönen Zuhause für zwei Familien werden. Es scheint, als ob bereits einige Arbeiten durchgeführt wurden, wie die neuen Heizkörper und Elektroinstallationen. Es wäre jedoch ratsam, die Heizanlage zu erneuern und die Fenster oben auszutauschen.
Der große Carport und der geräumige Hof bieten viel Platz für Autos und Outdoor-Aktivitäten.
Die Winterterrasse im Anbau könnte eine gemütliche Erweiterung des Wohnraums sein.
Insgesamt scheint das Haus viel Potenzial zu haben und mit etwas Arbeit könnte es zu einem komfortablen Zuhause für zwei Familien werden.
Haupthaus Baujahr ca. 1968
Haus Anbau Baujahr 1983
Lage
Sprendlingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Sprendlingen-Gensingen, der sie auch angehört. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt ca. 25 Kilometer Luftlinie nordöstlich der Gemeinde.
Kindergärten, Grundschule und weiterführende Gesamtschule, mehrere Einkaufsmärkte, Apotheke, Bank, Gaststätten und eine gute medizinische Versorgung sind vor Ort.
Die nächstgelegene Autobahnanschlussstelle der A61 erreichen Sie in ca. 3,5 km, wodurch eine verkehrsgünstige Lage zu den nächstgelegenen Städten Bad Kreuznach, Bingen, Alzey und Mainz besteht. Sprendlingen wird von den Buslinien 630 und 657 des RNN angefahren, die eine Direktverbindung nach Mainz herstellen.
Ausstattung
– Großer Carport mit elektrischen Antrieb/Tor
– Neue Einbauküche(Mit Rechnung+Garantie) im Wert von 9.000€
– Anbau weitere Einbauküche vorhanden
– Gewölbekeller
– Großer Hof mit Rolltor
– Zusätzlich MFH Bebaubar
Sonstiges
Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Rechtliches
Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision in Höhe von 5,95 % des Verkaufspreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
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