Objektbeschreibung:
Sie suchen ein absolut ruhig und ungestörtes wohnen im Grünen?
Ein hochwertiges und individuelles Haus?
Viel Wohnfläche auf 3 Etagen, großes Grundstück?
Ein Wellnessbereich, Wintergarten,3 Terrassen und ein überdachter Balkon?!
Dann sind Sie hier genau richtig!
Das ca. 2.245 m² große Grundstück wird von einer Gartenmauer umfasst.
Das Haus kann als Ein-Zwei oder Dreifamilienhaus genutz werden.
Es wurde 1985 aus hochwertigen,natürlichen Baumaterialien erstellt und mit einer Technik ausgestattet, die ihrer Zeit voraus war. Ein individuelles Wohnerlebnis, unterstreicht der riesige Wintergarten mit napoletanischen Pizzasteinofen und das große Wohnzimmer mit beheizbaren Raumskulptur als wahres Kunstwerk inkl. einen Kachelherd in der Küche.
In so einer Umgebung muss man sich einfach wohl fühlen.
Die ca. 47,18 m² große Wohnfläche im Untergeschoss, beherbergt zwei Räume die ganz der Saunaleidenschaft und Wellness für Körper und Geist gewidmet sind.
Im ca. 177,20m² großem Erdgeschoss stehen 3 Zimmer, eine Essküche, ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Wintergarten und 2 Südost-Terrassen zu Verfügung. Es ist reichlich Platz für individuelle Wohnträume, Konzepte und Ideen.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss hat ca. 115m² mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste WC und zusätzlichen Ofen.
Eine Familie mit Kindern, aber auch Paare mit viel Platzbedarf zum Wohnen und Arbeiten finden hier ihre Traum-Immobilie!
Gemütliches Haus gesucht?
oder ein Haus in ruhiger Lage mit Blick in die Natur?
Keine Lust auf Renovierung?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Ausstattungsmerkmale:
*1-3 Wohneinheiten möglich
*Böden mit Fliesen und Parkett
*Einbauküche
*4 Tageslichtbäder
*1Gäste-WC
*SAT-Anschluss/Kabelanschluss
*DSL bis zu 100.000
*Souna/Wellnessbereich mit Dusche
*auch Gewerbliche nuzung möglich
*Napoletanischen Pizzasteinofen
Besonderheiten:
-fantastisch angelegtes, großes und geschütztes Grundstück mit schönem Rundumblick in bester Lage
-Gartenteich mit Fischen
-Obstbaumbestand
-Wellnessbereich
-sehr großer Wintergarten
-Kachelöfen
-Kaminofen
-3 Südost-Terrassen
-überdachter Südwest-Balkon
-Doppelcarport
Lage:
Sie erreichen innerhalb weniger Minuten Fahrzeit zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Kaffes, außerdem besitzt Gedern seit 1972 eine 900 m entfernte Gesamtschule mit einem Hauptschul-, Realschul- und Gymnasialzweig bis zur 10. Klasse.
Gedern ist eine südhessische Kleinstadt im Nordosten des Wetteraukreises und grenzt direkt an den Vogelsbergkreis. Sie liegt ca. 50 km nordöstlich von Frankfurt am Main am Rande des Vogelsberges. Es gibt eine Vielzahl an Geschäften und Supermärkten, sowie dem Naherholungsgebiet Gederner See und dem touristisch erschlossenen Vogelsberg. Der Ort ist ein anerkannter Luftkurort.
Gedern wird von der Bundesstraße 275 durchzogen, die von Lauterbach nach Bad Schwalbach im Taunus führt. Am nördlichen Ortsrand von Gedern zweigt die Bundesstraße 275 in die Bundesstraße 276 ab, die von Dort nach Schotten führt.
Der Luftkurort ist heute über verschiedene Buslinien erreichbar im Nahverkehr erreichbar und besteht aus den Stadtteilen Gedern, Mittel-Seemen, Nieder-Seemen, Ober-Seemen, Steinberg und Wenings.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. E9 Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
